曹德旺谈许家印危机：39亿资本贷款两万亿，倍杠杆！太可怕了
12月12日，在第九届中国企业家发展年会上，福耀玻璃集团董事长曹德旺谈到，许家印总共只有39亿的自身资本，贷款两万亿。不能太贪了！
许家印总共39亿的个人资本，贷款可以做到2万亿，这就是中国式金融。
是的，你没看错，自身资产只有39亿，贷款却能做到2万亿，这杠杆也太大胆了。2万亿是什么概念？
国内生产总值2%
40艘航母
人民5年的免费医保
唐山+石家庄+沧州+保定GDP（）
更离谱的是，这帮房企赚不到老外钱就算了，还欠了一大笔美元债。
中国外汇，靠的是福耀玻璃、华为、富士康还有千万制造业和贸易商一点一滴血汗钱赚回来的。
曹德旺看穿了当代中国商人的浮躁，搬出王阳明心学来警告他们：
曹德旺说，最成功的做法应该坚持敬天爱人的祖训，一步一步地来，你想挖别人的心，应该担心自己的心会不会被人挖走。
曹德旺就是一个低调内敛，为国为民的企业家。
据网上统计曹德旺及其家族企业累计捐款金额达亿，承担了企业家应有的社会责任。
曹德旺的品行，天地可鉴，他有资格有底气批评许家印。
许家印的结局，只有一个……
从“许教授”到“许皮带”，许家印和恒大大起大落，经历了上市到首富，再从首富到两万亿债务危机创下记录。
如此大开大阖的历程，真要说出点眉目，足以写本书。
每次调控遇到麻烦时，许家印还都能找到贵人，都扛过去了。这得益于许家印的高情商在人脉经营上有独到之处。恒大危机体现在资金面，但根子在于资产质量。人生的道路很漫长，关键的只有那么几步。许家印的关键几步，可以在他三个“花名”中找到痕迹。
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“炼钢工人”许家印：英雄不问出处年10月9日，许家印出生于河南省周口市的农村。年，以周口市第三的成绩考入武汉钢铁学院冶金系，学习“金属材料及热处理”专业。以当年的高考难度，许家印算得上是一方学霸。房地产在大众心目中的印象不好，被认为是有钱没文化的土豪圈。其实，地产圈大佬们的学历水平与同辈企业家相比普遍比较高。一流大学的不多，二流大学的不少。以当年感人的高考录取率，他们的智力水平是肯定在线的。年，许家印毕业后进入了河南舞阳钢铁厂，所以许家印后来被戏称为“炼钢工人”。那是调侃，他真不是。80年代初的国企中，大学毕业生属于干部编制，与工人编制泾渭分明。
实际上，许家印进厂后担任的是车间主任助理，而且第二年就升任为车间主任——高考改变命运，在那个年代可是实打实的。
许家印（右一）在舞阳钢铁厂的工作照
许家印的钢铁厂干部生涯还是很成功的，得过冶金部的奖项，还被当地电视台拍摄成专题片，很是风光。当了几年车间主任，许家印顺利晋升为副厂长，前途一片光明。可是，年一场“卖废品发福利”风波，许家印成了调查的对象。事情不大不小，国企内部倾轧的常态罢了。许家印如果扛一扛，未必是过不去的坎。但是，他选择了离开体制内。当年的大学生是颇有些傲骨的，也有学历自信。很多初代民营企业家都有“走出体制”的经历，或主动或被动。“炼钢工人”虽是误解，钢铁厂确实是许家印的人生起点。无论他最终的结局如何，许家印的早年经历还是让人佩服的。“炼钢工人”得来不易，含金量并不低，并非槽点。
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“许教授”：乘势而起
年许家印离开了河南，选择了南下深圳。许家印被中达公司聘用，这是一家做贸易的民营企业——在那个年代做贸易也就意味着什么都做。许家印从业务员干起，很快促成了中达和老东家河南舞阳钢铁厂的合作，为公司赚了10万元。加之有大学学历，许家印直接升任为办公室主任，又一次快速升迁。许家印确实不是草包。中达老同事回忆当年的许家印，说他进公司后很谦虚，待人很客气，见谁都叫师傅，也很精明能干。日后许家印也给很多人留下了谦虚客气的印象，而反感他的人则说他世故圆滑。行事风格的评价和评价者的好恶有关，这很正常。总之，许家印待人接物的高情商，比他的智力水平和见识更让人印象深刻。日后屡获贵人相助，与高情商有极大的关系。谦虚也好、圆滑也罢，许家印的骨子里是倔强，是不达不目的誓不罢休的倔强。因此，他离开了中达。按照广为流传的版本，年5月许家印向中达老板提出加薪，未能如愿后，他辞职离开，然后开办了广州恒大实业集团。
可是，这个版本在时间线上有点疑问。
广州恒大实业集团有限公司的登记成立时间是年2月8日，早于官方版本的5月。
到底是误记了时间，另有内情，不得而知。
无论许家印到底和中达老板什么时候谈的、谈了什么，中达的五年打工经历，都让许家印受益匪浅。或许是他自己一直强调的学习到了管理经验；或许是让河南来的“北佬”在广东扎下根的人脉；或许是年在中达做了第一个房地产项目，把许老板引向了后半生事业的起点。总之，中达的五年打工肯定是许家印又一个转折点。离开中达时，许家印不再是当年南下深圳时的寻寻觅觅，而是明确了房地产创业的方向。通过一番运作，年，恒大推出了第一个楼盘金碧花园。这个建在原广州农药厂地皮上的楼盘堪称业内传奇。第一期当年征地、当年报建、当年开工、当年竣工、当年销售、当年销完、当年入住。可谓快如旋风，颇为轰动。金碧花园项目的成功，奠定了恒大的“短平快”模式——开发周期短和销售快容易理解，“平”则是指平价销售。第一期每平元的楼板价拿地，以每平元的价格出售，溢价元，明显低于业内普遍的溢价率。金碧花园的成功，让恒大走上了快速发展的轨道。此后，许家印对“短平快”模式笃信不已，恒大的命运都和这一模式有关。此后，业内独树一帜的高增长模式，让恒大的规模迅速扩张，许家印因此成为舆论
